Mehrgenerationenhaus am Fallbach, 63543 Neuberg – Ravolzhausen
Ein Zuhause für jedes Alter
Am Fallbach entstehen drei moderne Wohngebäude auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Das Erdgeschoss von Haus 1 und 2 wird durch eine Kindertagesstätte verbunden, die Platz für vier Gruppen bietet. Insgesamt werden in den drei Gebäuden 44 Wohneinheiten mit Größen zwischen 50 m² und 105 m² geschaffen. Ein Gemeinschaftsraum fordert den Austausch zwischen Jung und Alt und unterstreicht das Konzept des Mehrgenerationenhauses.
Die Gebäude werden komplett unterkellert, um neben einem eigenen Kellerraum für jede Wohnung Platz für PKW-Stellplätze sowie Fahrrad-, Technik- und Müllräume zu schaffen. Im Zuge der Bauphase werden Vorbereitungen getroffen, die in der Tiefgarage das Anbringen einer Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos möglich machen.
Durch einen Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis in die Penthaus-Etage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über überdachte Terrassen und einen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.
Zentral gelegen
Die Wohngebäude entstehen in südlicher Randlage von Ravolzhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Neuberg. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in etwa 35 Minuten. Auch der Frankfurter Flughafen ist dank der nahegelegenen Autobahnanbindung in rund 30 Minuten erreichbar.


Mehr als vier Wände
Die Wohnungen wurden konzipiert, um Platz für die gesamte Familie zu schaffen. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über ein separates Homeoffice – ideal für produktives Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Die Räume bieten großzügigen Stauraum und Platz für einen großen Schreibtisch. Dank des Glasfaseranschlusses in allen Wohnungen profitieren Sie von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung.




Projektstatus
✓ Planung
✓ Baugenehmigung
✓ Baubeginn
Rohbau
Verkaufsstart
Innenausbau
Fertigstellung
Immobiliendaten
Lage: Neuberg-Ravolzhausen, Im Unterfeld 6–6c
Immobilientyp: Eigentumswohnungen
Baujahr: 2028
Einheiten: 44 Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte
Bauweise: massiv
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Internet: Glasfaser
Baubeginn: Mai 2026
Bezugsfertig: Mai 2028
Kaufpreis: siehe Kaufpreisliste
Provision: keine
Ausstattungsdetails
- Glasfaserinternet bis in die Wohnung
- Schwellenloser Zugang in jede Wohnung
- Schwellenlose Duschbereiche
- Energiesparende Fußbodenheizung
- Aufzug in allen Etagen ohne Stufenüberquerung
- Gegensprechanlage mit Videosystem
- Eigener Kellerraum für jede Wohnung
- Car-Sharing Parkplätze auf dem Grundstück
- Mieterstrommodell für günstige Strompreise
- Kindertagesstätte vor Ort




